地上 442 ㎡ + 地下约 520 ㎡
联排转角 · 南西采光
本房源为联排建筑的一角,模型显示本单元及相邻联排的连接关系。地上三层、地下两层及屋顶通过电梯与楼梯连接。点击“楼层拆解”可查看地下空间。
基于六张图纸、外立面与室内照片以及屋主说明制作。相邻建筑仅表达联排关系,不属于本房源。
还原依据与边界说明 +
模型采用米作为单位。一层标高 0.00,二层约 +4.00,三层约 +7.75,屋顶约 +12.00;地下层标高据图纸约 −4.10 / −7.50。标高不等同于净高。
上部主要开间参考图纸约 7.1–7.35 米,保留转角 L 形轮廓与后侧服务核心。图纸为裁切截图,缺失部分、地下外边界、相邻建筑、庭院边界与园林为示意。
一楼无室内实拍,按屋主描述与二、三楼参照还原毛坯空间。南侧左边一、二楼窗占墙宽 3/5,居中并有黑色中框;三楼为大面玻璃并稍外挑。凹角侧面一、二楼为墙,三楼为玻璃。右侧一楼为内部玻璃大门。右侧南向立面各层均为玻璃,二、三层入口上方的玻璃与侧墙在原形体上再外拓 1.5 米,三层带窄阳台。屋顶有高出约 0.5 米的玻璃电动天窗与独立电梯体块;屋顶上方无外露楼梯。南侧为自行车道,西侧为人行道。
外院门、3 × 2.5 米水池内约 2 米高的假山、内部玻璃大门沿南北方向对齐。南侧庭院西边有围墙,不侵占西侧人行道;东墙延伸至建筑并回接封闭。凹角地面固定玻璃采光井向内部玻璃大门延长,框沿与门前接近,高出地面约 0.5 米,可向下看到负一楼,不能打开;楼层拆解时玻璃盖板悬空展示。B1 和 B2 保留原有轮廓,不向南扩展。B2 电梯直接正对南向出口大门,无外伸走廊;门外紧接东西向车库通道,位于 B1 楼板下方;南侧只保留原排从西往东的六个停车位,东西位置和间距保持不变,车位前沿紧挨车道南沿。地下外围边界及车库尺寸为示意。电梯前沿与楼梯平齐,门前无隔墙;右侧留过道,后侧保留空间,地上层右后为卫生间位置。外挑与阳台尺寸暂为示意,实际以现场为准。
面积采用屋主提供的招租口径:地上三层合计 442 ㎡,负一层约 450 ㎡,负二层约 70 ㎡。不从模型推算产权面积。模型用于理解空间,以现场与完整图纸为准。